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2017毛坯房收房验房注意事项有哪些?|友e家娱乐App下载

作者:友e家娱乐App下载 时间:2020-12-18 00:04
本文摘要:房屋验收对于装修经验少的业主来说是一个很大的考验。需要说明的是,如果这项工作做不好,后期装修居住时往往会出现一些不必要的困难。 因此,在房屋检查之前,我们必须充分小心地计划完成检查。今天,边肖来找你谈毛坯房验房的注意事项,一些必要的业主可以看看。毛坯房查房和收房注意事项:1。 查三本一表,开房收毛坯房问对方《建筑工程质量认定书》 《住宅质量保证书》 《住宅用于说明书》 《竣工验收备案表格》。为什么要查这些?因为开发者必须要负责终身管理,这就有问题了。

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房屋验收对于装修经验少的业主来说是一个很大的考验。需要说明的是,如果这项工作做不好,后期装修居住时往往会出现一些不必要的困难。

因此,在房屋检查之前,我们必须充分小心地计划完成检查。今天,边肖来找你谈毛坯房验房的注意事项,一些必要的业主可以看看。毛坯房查房和收房注意事项:1。

查三本一表,开房收毛坯房问对方《建筑工程质量认定书》 《住宅质量保证书》 《住宅用于说明书》 《竣工验收备案表格》。为什么要查这些?因为开发者必须要负责终身管理,这就有问题了。如果是开发商的过错,可以追究责任,保证业主权益。

2.《物业管理公约》签约后,建议签约前提前质押,以防日后发生纠纷。因此,今后应缴纳的物业管理费应包括哪些方面,如何核实保洁费、保安费、绿化费应明确。同时要对小区物业管理公司的资质进行实地考察,是否不具备被拒绝的管理标准。

3.检查房屋质量。检查房屋质量时,要仔细观察门、窗、阳台等部位。如果没有开裂现象,再想想地面有没有空鼓。

如果有,一定要尽快拒绝物业调解修复,不然装修的时候更容易突破楼层。4.检查水路。水路还是大家很关心的。看龙骨煤光滑度。

能长期使用吗?关闭所有水龙头,检查堵塞和漏水情况。尽量让水流大一点,慢一点,以便检查水压,测试灌水速度。5.核实住房面积。

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我们还需要确认销售合同的图纸是否与实际完全一致,结构是否与原设计图纸完全相同,房屋面积是否为实际面积,与合同约定面积是否有差异。6.如果你交了物业费,不用担心。你可以说服物业交付物业费和其他费用。

但成建议,在竣工验收合格后,可以交付给物业,以保证房屋质量。边肖总结:现在很多小区收房的时候都是毛坯房,很容易经常出现住房面积不一样,户型不一样的问题。

所以当我们发现实际面积与合同面积的面积误差值高达3%,户型几乎不同时,我们可以自由选择拒收或退房。当然,这种情况虽然少见,但也要引起重视。房屋征收检查是一项技术性工作,非专业人员往往很难做到每一个角落。

我们也希望每个人在这个过程中都要小心。


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